貴社のCRE戦略に応じて事業用不動産の取得や売却、活用など様々な不動産業務を全面的にサポート。

企業の不動産は大切な経営資源です。星和都市開発株式会社では担当者様とともに経営課題を考え、ご提案から実行まで客観的な目線でコンサルティングいたします。

１．事業用借地、出店用地等の確保

商業施設、工場用地、医院等の開業など、星和都市開発株式会社では各企業様の必要規模に応じた用地確保を行います。条件交渉から開発造成、契約締結、オープンまでトータルにサポートいたします。

＜ご提案事例＞
□事業用借地、店舗用地の取得、条件交渉
□工場の用地の取得、拡大
□駐車場用地の確保
□居抜き物件のご提案

２．社宅代行

他の業務で社宅関連業務に割く時間が無い、急な入社が決まった等の課題を、共に考え柔軟な対応で担当者様の負担軽減を目指します。
入居予定社員様の要望や質問にスピーディかつ柔軟に対応するとともに、社宅ご担当者様に代り入居物件をスピーディにお探しし、内覧や入居時、退去時の立会、説明などを代行し、社宅ご担当者様の業務を軽減します。

３．事業用不動産コンサルティング

新工場の取得や倉庫の確保、または遊休不動産の整理や活用など、企業資産の約30％程度を占める不動産は重要な経営資源です。星和都市開発株式会社ではお客様の経営戦略に合わせた課題解決を実行までサポートいたします。中長期的な視点をもったベストな選択肢は何かを共に考え、「中立的」・「客観的」・「専門的」なコンサルティングを目指します。

＜ご提案事例＞
□　新規工場用地の取得
□　移転に伴う、旧社屋の売却
□　遊休資産の賃貸活用
□　使用しなくなった社宅や寮の売却
□　遊休地の一時賃貸使用（資材置場など）
□　事業承継を見据えた不動産の名義変更