Point
おしゃれな外観が女性に人気のオートロック付賃貸マンション。徒歩圏内にフレンドマートやホームセンター、飲食店等の商業施設が集結する生活利便性が高いエリアです。駅へのアクセスと買い物のしやすさを両立しており、単身から子育て世帯まで暮らしやすい環境が整っています。
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外観 1/21 -
間取り 2/21 -
玄関 3/21
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リビング 4/21
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キッチン 5/21
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ベッドルーム 6/21
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バス・シャワールーム 7/21
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ベランダ 8/21
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エントランス 9/21
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洗面所 10/21
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トイレ 11/21
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セキュリティ 12/21
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収納 13/21
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その他設備 14/21
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その他設備 15/21
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DCMカーマ 近江八幡店 16/21
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フレンドマート 八幡上田店 17/21
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セブンイレブン 近江八幡駅南店 18/21
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ﾊﾞｰﾐﾔﾝ 近江八幡店 19/21
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セブンイレブン 近江八幡駅南店 20/21
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MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY近江八幡店 21/21
ローズガーデンの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、電話回線、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ユニットバス、洗濯機置場、縦型照明付洗面化粧台、温水洗浄便座、フローリング、テレビ、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 内装リフォーム済、角住戸、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：4,400円 |
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| 周辺施設 |
ホームセンター：DCMカーマ 近江八幡店 254m スーパー：フレンドマート 八幡上田店 237m コンビニ：セブンイレブン 近江八幡駅南店 418m レストラン：ﾊﾞｰﾐﾔﾝ 近江八幡店 61m レストラン：ｶﾚｰﾊｳｽCoCo壱番屋 近江八幡ｻｳｽﾓｰﾙ店 183m レストラン：無添 くら寿司 近江八幡店 182m コンビニ：セブンイレブン 近江八幡駅南店 418m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY近江八幡店 347m |
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お問い合わせ番号
01114
ローズガーデンの物件詳細
| 物件名 | ローズガーデン 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市 上田町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩11分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 14戸 | 築年月 | 2002年6月17日（築23年） |
| 間取り | 1LDK（LDK10.4畳、洋室5.8畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 41㎡ / 818.43㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ローズガーデンの費用・契約情報
| 賃料 | 6万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | トラブルサポート：990円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
定額補修費：60,000円 自治会協力金：10,000円 鍵交換費用：11,000円 消臭抗菌：17,600円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）日本賃貸保証①初回保証料：総賃料の50％（総賃料5万円以下の場合一律25,000円）＋②月額保証料：1,000円※申込内容により変動有。都度要確認 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、友人同士不可 | ||
| 備考 | |||
ローズガーデンのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 01114 | 物件管理コード | 1121650753570000001112 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
ローズガーデンの広告主情報
| 店舗名称 | 星和都市開発株式会社 アパートプラザ八日市店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 滋賀県東近江市八日市緑町18番5号 | 電話番号 | 0748-23-7165 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事（7）第2488号 | 不動産会社コード | 3001101 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全国宅地建物取引業協会 | ||
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